Description de l'offre
Adresse prestigieuse au cœur du 16? arrondissement, cet appartement situé au 4? étage d’un immeuble haussmannien de grand standing bénéficie d’une vue imprenable sur l’une des plus belles avenues de Paris. Entièrement rénové par architecte, il allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, un élégant vestibule mène à un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant idéal pour profiter de la vue dégagée. Dans le prolongement, une grande salle à manger de réception accueille vos convives dans un cadre somptueux. L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains raffinée. La cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée s’accompagne d’une buanderie, d’une salle de douche et de toilettes pour le personnel. Les éléments d’époque – parquet point de Hongrie, moulures, cheminées – soulignent l’élégance parisienne de ce lieu. Une cave voûtée en pierre et une chambre de service rénovée de 11 m², accessible par ascenseur, complètent ce bien rare. Un appartement prestigieux, idéal pour une vie familiale ou de réception, offrant volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE : D (238 KW/m2/an) Emission de gaz à effet serre: 49 Kg Co2/ m2 / an Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 28 lots Pas de procédures en cours Charges annuelles : 11.400€ Honoraires de transacation TTC à la charge du vendeur
